SOBRADO COM ALTÍSSIMO PADRÃO CONSTRUTIVO
SOBRADO COM ALTÍSSIMO PADRÃO CONSTRUTIVO
Casas em condomínios à venda em Xangri-lá, Remanso
- 283m²
- 231m²
- 11x25
- 4 dormitórios
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 livings
- 2 vagas
R$ 2.490.000 Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.
Bruno Guichard
Descrição
Projeto - Sobrado com projeto diferenciado, imponente, com volumes em concreto aparente na frente, fundos e laterais - Projeto moderno, com acabamentos elegantes - Amplas sacadas na frente e nos fundos - 4 amplas suítes individuais, sendo a suite principal com closet e cama king - Volumes revestidos em ripados de alumínio na cor preta - Escadaria em concreto aparente com degraus revestidos em madeira nobre - Amplas esquadrias proporcionando total integração entre área interna e externa - Esquadrias pretas com tela mosqueteiro e persianas automatizadas nos dormitórios - Sala de estar com pé-direito de 7 metros - Banheiro auxiliar para piscina - Projeto e execução executados por empresas renomadas de grande atuação no litoral gaúcho Piscina - Piscina de concreto, completa, revestida com pastilhas classe A, equipada com Leds - Aquecimento - Mobília externa: mesa em madeira nobre cumaru e cadeiras em corda náutica, espreguiçadeiras em tela sling e ombrelone Acabamento - Porcelanato linha especial, classe AA, em toda área interna da casa, inclusive na parede dos banheiros e áreas externas (varandas e entorno da piscina) - Marcenaria completa padrão CasaCor, com aramados, leds e espelhos - Banheiros equipados com bacias Deca Flex, cubas linha Deca Slim, chuveiros Deca, box cromados, e metais monocomando de primeira linha Deca e Docol - Lavabo com todas paredes revestidas em ripado de madeira, pedra kouros escovado, bacia e cuba da marca Roca cor ônix e monocomando Deca na cor preta - Iluminação completa interna e externa, com peças decorativas, algumas exclusivas - Paisagismo completo Equipamentos - Eletrodomésticos de primeira linha, em inox (forno elétrico com convecção, microondas digital de embutir, refrigerador side by side inverse, cooktop inox com grades em ferro fundido, etc) - Conjunto Adega e Cervejeira Venax - Tv 65” na sala, 58” na suite principal e 50” no dormitório, todas 4k de última geração LG ou Samsung - Pressurizadora Syllent de 1cv - 1 cama king e 3 camas queen - climatização completa: splits LG inverter quente/frio em todos ambientes, sendo 2 de 24.000 Btus na área social e 12.000 Btus nas suítes - Lava e Seca Midea Inverter Storm Wash na cor preta - 2 Aquecedores Rinnai linha prata, um para atender o térreo e outro para atender o nível superior Lote - Tamanho diferenciado: 283,81m2. Mais de 11m de largura, o que possibilitou descolar do vizinho dos dois lados. Passagem nas duas laterais para serviços ou depósitos - Melhor orientação solar: frente mar, fundos serra. Pela manhã, sol na sacada da suíte principal, e sol durante toda a tarde na piscina - Localizado em rua com privacidade, meio de quadra. Obra ao lado é casa térrea, sem abertura para nosso lado - Lote próximo à área de lazer e esportes Construção - Acompanhada pelo casal de proprietários (ambos arquitetos), que contrataram apenas a mão-de-obra (bastante qualificada), e compraram pessoalmente todos materiais, acabamentos e itens de decoração. - Impermeabilização executada por empresa terceirizada especializada - Pintura externa com tinta emborrachada premium - Aplicação de resina impermeabilizante em todos os volumes em concreto aparente e no telhado
Sobre o Condomínio Sunset
O empreendimento assinado por duas empresas acostumadas com a excelência e o mais alto padrão em tudo, Melnick Even e Arcadia, fica localizado na praia de Xangri-Lá com uma localização estratégica, apenas 900m do mar, perto do centro da cidade, bares e restaurantes. Foi desenvolvido com um único objetivo: desfrutar ao máximo com qualidade de vida! Você consegue se imaginar com sua família, passar o dia na piscina, curtindo ao ar livre e com toda a liberdade? Reunir os amigos para vivenciar momentos de diversão, lazer e prática de esportes? Ver os filhos brincando felizes, aproveitando cada segundo com segurança e despreocupação? O Empreendimento possui mais de 18 hectares de área total, distribuídos em 346 lotes com metragens a partir de 250m², lotes frente lago a partir de 300m². Com uma ótima infra estrutura, o condomínio dispõe de: - Clube com decks, piscina de 435m² com borda infinita e com vista para o lago. - 02 Espaços Gourmet totalmente decorados e equipados com capacidade para 24 pessoas sentadas cada um dos espaços. - Espaço Fitness equipado para diversas atividades. - Kids Park com brinquedos lúdicos e pedagógicos. - Piscina indoor com duas raias de 20m. - Pool Bar completo e equipado com vista para o lago. - Pórtico com acesso monitorado, cancelas e guarita blindada, portões eletrônicos e projeto de segurança. - Quadra tênis coberta com piso de saibro. - Quadra tênis aberta com piso rápido. - Quadra beach tênis. - Quadra futebol 7. - Quadra futebol 5. - Vestiários. - Espaço Gourmet -Piscina Infantil - Playground - Quadra de Tênis - Sala Fitness - Salão de Festas - Salão de Jogos - Segurança Patrimonial - Vigilância 24Horas Toda esta infraestrutura pode estar ao seu alcance a hora que quiser, apenas reúna sua família e venha para sua casas no Condomínio Sunset Xangrilá - live and celebrate!
